Оказание платных услуг строительного контроля и технического надзора на объектах капитального строительства и ремонта

     ГАУ РК «Дирекция» является членом саморегулируемой организации Ассоциация «Межрегиональное объединение Таврических строителей» (регистрационный номер СРО: СРО-С-112-14122009), имеет укомплектованный штат квалифицированных инженеров строительного контроля, имеющих аттестацию в области сохранения объектов культурного наследия.

     Так же, ГАУ РК «Дирекция» по итогам проверочных мероприятий предоставлена бессрочная Лицензия № ЛО40-00103-00/01757446 от 22.01.2025 на предоставление следующих работ (услуг):

• разработка проектной документации и технический надзор за проведением работ по консервации, реставрации и воссозданию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также по приспособлению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации для современного использования, включая реставрацию представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия;

     В соответствии с записью в Едином государственном реестре юридических лиц ГАУ РК «Дирекция» присвоен ОКВЭД 71.12 «Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях.

     Ориентировочный, но неисчерпывающий перечень услуг, оказываемых специалистами ГАУ РК «Дирекция» при оказании услуг строительного контроля и консультаций:

• Проверка поставленного товара на соответствие функциональным, техническим и качественным характеристикам;
• Проверка поставленного товара на соответствие эксплуатационным характеристикам, показателям, требованиям, условным обозначениям, касающихся технических и функциональных характеристик (потребительских свойств), которые предусмотрены техническими регламентами, принятыми в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, иным требованиям, связанным с определением соответствия поставляемого товара;
• Проверка качества монтажа (сборки) объектов и работоспособности внутреннего инженерного обеспечения (отопление, вентиляция, системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, системы видеонаблюдения, пожароохранной сигнализации).
• Проверка соответствия выполняемых работ проектной и рабочей документации (за исключением случаев, если в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не требуется подготовка рабочей документации в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству.
• Заключительная оценка выполненных работ и смонтированного оборудования, подписание актов выполненных работ (кс-2).

        Учитывая вышеизложенное, предлагаем взаимовыгодное сотрудничество на условиях оказание ГАУ РК «Дирекция» возмездных услуг строительного контроля, технического надзора и консультаций.

      Также в 2025 году заключено 16 государственных контрактов на осуществление строительного контроля и технического надзора на объектах культуры (муниципальных и бюджетных)

     Дача Стамболи — памятник архитектуры конца XIX века в Феодосии (проспект Айвазовского, 47, литера «А»), яркий образец курортной архитектуры южного побережья Крыма. Построенная в мавритансконеороманском стиле, дача принадлежала семье купцов Стамболи — влиятельных предпринимателей Феодосии. Объект имеет высокую историкокультурную ценность: он не только отражает архитектурные тенденции эпохи, но и связан с историей городского развития Феодосии как курортного центра.

     В рамках производственных работ по реставрации объекта культурного наследия «Здание дачи Стамболи» с 24.08.2022 года под строительным контролем ГАУ РК «Дирекция» ведутся реставрационные работы. На текущий момент объект находится на заключительной стадии производства. В ходе реконструкции проделана масштабная работа на территории площадью 0,3754 га, направленная на сохранение аутентичных элементов и восстановление исторического облика памятника.

     Особняк Мазировой, возведённый в конце XIX века по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, ул. Галерейная, 4, литера «А», является ярким образцом курортной архитектуры Феодосии периода её активного развития. Здание, сочетающее стилистические черты модерна и неоклассики, было построено для представительской семьи города и на протяжении десятилетий служило важным элементом архитектурного облика исторического центра. Как объект культурного наследия регионального значения, особняк обладает высокой историко‑архитектурной ценностью: его фасады, интерьеры и планировочные решения отражают художественные вкусы эпохи и демонстрируют характерные приёмы южнобережной застройки конца XIX столетия.

     В рамках договора по строительному контролю и техническому надзору за реставрационными работами, начатыми 27.07.2022 года, ГАУ РК «Дирекция» осуществляет профессиональное сопровождение проекта. Специалисты учреждения обеспечивают строгое соблюдение требований законодательства в области охраны культурного наследия: отслеживают соответствие выполняемых работ проектной документации, контролируют качество применяемых материалов и технологий, фиксируют этапы производства работ. На текущий момент объект находится на стадии завершения ремонтных работ; весь комплекс мероприятий направлен на максимально точное восстановление исторического облика здания с учётом его мемориальной ценности и требований современной эксплуатации.

     В рамках национального проекта «Семья» (региональный проект «Семейные ценности и инфраструктура культуры») успешно реализован капитальный ремонт зданий Симферопольской детской школы искусств по адресам: ул. Кирова, 41 А и ул. Кирова, 43. Ключевую роль в реализации этого значимого для культурного развития региона проекта сыграла ГАУ РК «Дирекция»: именно благодаря профессионализму её специалистов, системному подходу к управлению процессами и неукоснительному контролю качества удалось обеспечить безупречное исполнение всех строительно‑монтажных работ. На проект было выделено 60 млн рублей (57 млн — из федерального бюджета, 3 млн — из республиканского, 60 тыс. — из городского), и каждое рублёвое вложение было использовано максимально эффективно под внимательным надзором экспертов организации. В ходе ремонта выполнен комплекс мероприятий: демонтаж устаревших конструкций, стяжка полов и штукатурные работы, обновление фасадов, модернизация внутренних инженерных систем (водоснабжение, канализация, транзитные сети), реконструкция учебных кабинетов, концертного зала и мастерских, а также оснащение помещений современным мультимедийным оборудованием. Сотрудники ГАУ РК «Дирекция» на всех этапах демонстрировали высочайший уровень экспертизы — от тщательной проверки соответствия работ проектной документации до оперативного устранения потенциальных отклонений и строгого соблюдения требований безопасности и строительных стандартов. Благодаря их ответственному подходу школа получит современную, комфортную и безопасную образовательную среду, которая создаст оптимальные условия для творческого развития около 150 юных дарований, осваивающих вокальное искусство, оркестровое исполнительство, игру на народных инструментах и другие направления. Реализация проекта стала наглядным примером того, как компетентный строительный контроль и технический надзор позволяют не только качественно обновить инфраструктуру, но и внести весомый вклад в развитие культурной среды региона.